上海最貴住宅單價19萬元/平米 再創新高
易居中國昨日公布了2009年（統計時間2009.1.1-12.28）上海實際成交均價最高的前10名樓盤，其中有4個項目均價超過10萬元/平方米。而從單價看，古北臻園的一套別墅成交單價高達19萬元/平方米，創下滬上乃至中國內地之最。盤踞上海豪宅價格之最兩年之久的湯臣一品今年屈居第二，原名為“鵬利海景公寓”的中糧海景一號4年后重新包裝上市，一舉成為新一代滬上均價最貴樓盤。
早報記者在比對了網上房地產的交易數據后發現，2009年成交均價前4名的樓盤均價確實都超過10萬元/平方米，分別是中糧海景1號110198元/平方米、湯臣一品103812元/平方米、佘山高爾夫別墅100861元/平方米和西郊明苑別墅100855元/平方米，其中兩個樓盤集中在 陸家嘴 (行情 股吧)區域。其余6個樓盤均價也都在7萬元/平方米以上，反映這10個樓盤實際成交價格中間水平的平均值達9.5萬元/平方米，比2008年的7.2萬元上漲32%。
自2005年10月上市、2006年8月首開銷售記錄以來，湯臣一品就是上海乃至整個內地房價之最。過去三年里，其成交的4套房源均位于A棟，均價在115479-142243元/平方米之間，2007年至2008年的兩年間均占據上海住宅均價最高榜首。今年其A棟成交的5套房源均價在135063-166174元/平方米，但是受到其上半年新推出的C棟成交36套低區房源均價只有93955元/平方米的影響，湯臣一品今年的總體均價被拉低，位居第二位。
從單價來看，地處古北的臻園11月成交了一棟9100萬元的別墅，按其471.29平方米的產權面積算均價高達193087元/平方米，是上海乃至整個內地房價之最。佘山高爾會別墅11月也成交了一棟1.28億元的房源，按其759.31平方米的產權面積算均價也高達168574元/平方米。
易居中國報告還提出，2004年12月華府天地上市成交17套房源的均價達到50551元/平方米，是上海首次出現售價5萬元/平方米以上的樓盤。之后2005-2008年，成交均價在5萬元/平方米以上樓盤每年成交量分別為82套、263套、310套和381套，但2009年這一數據已達到1460套，超過之前的歷年總和?？梢钥吹?，目前上海豪宅的價格門檻已達到5萬元/平方米。
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土方車沖上人行道 滬一妙齡女子被撞身亡
東方網記者王銘澤12月31日報道：今天上午7點不到，普陀區白玉路、寧夏路路口發生土方車沖上人行道的事故，一名走在人行道上的年輕女子遭飛來橫禍，被撞身亡。
東方網連線上海廣播電視總臺電視新聞中心記者宣克炅了解到，肇事的是牌號為滬BA1352的藍色土方車，據目擊者介紹，肇事車原本沿寧夏路由西向東行駛，在不到白玉路路口時，可能是為了避讓一輛轎車，打左方向沖過機動車道后碰到非機動車道隔離欄，隨后一頭撞上圍墻。
記者看到，約5米長的圍墻被撞倒。不幸的是，一名行走在人行道上的年輕女子被頂在圍墻上，當場身亡。目擊者說：“車子開過來時一輛轎車要轉彎，他為了避讓這輛轎車。就“砰”的斜過來了，然后又大概把剎車當油門了。”
記者了解到，死者22歲，家住附近小區，趕早去上班卻遭此飛來橫禍。有人員發現，這輛土方車車況較差，手剎制動能力不強。
浦東一女子被急速轉彎的油罐車碾壓身亡
12月30日8時30分左右，浦東北路4239號一煉油廠11號門口發生一起事故，一名三十歲左右女子被急速拐彎的油罐車卷入車底，不幸碾壓身亡。
目擊者告訴新民網記者，今晨8時30分，一對夫妻騎著一輛三輪車停靠在位于浦東北路4239號的一家煉油廠11號門口，女死者當時坐在三輪車后。一輛急駛的油罐車開到11號門前時，急速小轉彎，油罐車保險杠勾住了女死者的褲腳，死者隨即被卷入車輪之下，不幸碾壓身亡。據目擊者描述，現場異常血腥，慘不忍睹。
新民網記者趕到現場時，看到事發地留有磚頭蓋住的白布，上面仍有斑斑血跡。
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今起上海市部分區域交通管制
為配合迎新年倒計時活動，從今天零時至2010年1月1日凌晨1時，自太倉路馬當路口起，沿太倉路—馬當路—自忠路—濟南路—崇德路—順昌路—太倉路馬當路口止，在此范圍內實行交通管制。其中今天零時起，湖濱路(黃陂南路—順昌路)禁止一切車輛通行；7時起，順昌路(崇德路—湖濱路)、湖濱路(黃陂南路—濟南路)禁止一切車輛通行。
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